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Local commercial à Louer de 60m² à Vedene - Réf. 842L836341

Présenté par ALTEIRAC INVEST

3.000€ HT

Touchez l'image pour voir tous les visuels

Description

Location Local Commercial Emplacement N°1

À la recherche de l'emplacement idéal pour votre entreprise ? Nous sommes ravis de vous proposer cette opportunité exceptionnelle de location d'un local commercial en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un emplacement de choix, une visibilité optimale, et situé dans une zone à forte affluence.

Caractéristiques du local :

  • Surface totale de 60m², agencée intelligemment pour maximiser son potentiel d'utilisation.
  • Emplacement N°1 assurant une visibilité exceptionnelle et attirant un flux constant de clients.
  • Deux bureaux privatifs pour des espaces de travail confidentiels.
  • Open space lumineux favorisant une atmosphère collaborative.
  • Cuisine aménagée pour le confort et la praticité au quotidien.
  • Toilettes conformes aux normes ERP.

Détails financiers :

  • Loyer mensuel : 980 Euros HT
  • Foncier : 650 Euros
  • Droit d'Entrée : 3000 Euros

Points forts :

  • Visibilité Exceptionnelle : Situé en première ligne au rez-de-chaussée, cet espace offre une visibilité maximale pour attirer vos clients. Grand panneau en bord de route pour votre enseigne.
  • Grand Parking : Bénéficiez d'un grand parking pour vos clients, facilitant ainsi leur accès à votre établissement.
  • Axe passant : Cet emplacement offre un passage dynamique et un flux constant de clients potentiels

Bénéficiez d'une présence inégalée dans un environnement dynamique et assurez le succès de votre entreprise grâce à cet emplacement premium. Ne manquez pas cette occasion unique !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Saisissez cette opportunité et donnez à votre entreprise le lieu qu'elle mérite !


DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Cession :

  • Loyer annuel :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 3.000 Euros HT

  • 11.760 Euros/an HT

  • 650 Euros/an

  • 20 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 60 m²

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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