Local commercial à Vendre de 120m² à Carpentras
Présenté par ALTEIRAC INVEST - Réf. 842L836917
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Description
Local Commercial en emplacement premium à Carpentras
À la recherche d'un emplacement commercial de premier choix à Carpentras ? Ne cherchez plus, nous avons l'espace parfait pour vous !
Disponible dès janvier 2025, ce local commercial bénéficie d'une situation exceptionnelle dans un quartier dynamique de Carpentras, attirant un flux de passage de 8000 à 10000 voitures par jour.
Caractéristiques du bien :
-Superficie totale de 120 m², répartie comme suit : 70 m² au rez-de-chaussée et 50 m² au premier étage (R+1)
-Un garage spacieux de 70 m², idéal pour le stockage d'archives ou tout autre besoin logistique
-Entièrement climatisé pour le confort de vos clients et de votre équipe
-Quatre places de stationnement privées sécurisées par un portail électrique, offrant une grande praticité pour votre clientèle
-Possibilité d'achat des murs pour ceux qui envisagent une stabilité à long terme dans leur implantation commerciale
Rentabilité possible : 7.8%
Nous contacter pour plus d'informations au 04.65.78.10.00
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
275.000 Euros TTC F.A.I
2.100 Euros/an
Surfaces proposées
Surface totale de 120 m²