Local commercial à Vendre de 62m² à Carpentras - Réf. 842L839006
Présenté par ALTEIRAC INVEST
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Description
À VENDRE : Murs occupés à Carpentras Emplacement de choix
Investissez dans un immeuble en excellent état, idéalement situé à Carpentras, offrant une rentabilité nette attractive et une sécurisation des revenus grâce à des baux en place.
Caractéristiques du bien :
- Deux locataires en place :
- Lot 1 (bail professionnel de 2023) : loyer de 420 Euros /mois
- Lot 2 (bail commercial de 2016) : loyer de 780 Euros /mois
- Loyers annuels : 14 400 Euros
- Taxe foncière : 919 Euros/an
Travaux et installations :
- Rénovation complète en 2014
- Installation des climatiseurs en 2019/2020
Financiers :
- Estimation des charges locatives : environ 10 % pris en charge par les locataire.
- Rentabilité brut : 9,5 %
- Prix : 151 200 Euros F.A.I
Cet immeuble offre une opportunité idéale pour un investissement sécurisé dans un emplacement stratégique à Carpentras.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant: 04.65.78.10.00
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
151.200 Euros TTC F.A.I
920 Euros/an
11.200 Euros HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 62 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
