ALTEIRAC INVEST - Bureaux à Louer de 110m² à MARTIGUES - Produit 842X838525

Description

Local à louer à Martigues (secteur Croix-Sainte)

Loyer : 1 200 Euros HT / mois
Surface : 110 m²
Disponibilité immédiate

Nous vous proposons à la location un local professionnel de 110 m², situé en R+1 dans un secteur dynamique de Martigues, à proximité immédiate de grandes enseignes telles qu'Intermarché et Basic-Fit, dans une zone commerciale en pleine expansion.

Caractéristiques du bien :

Surface modulable : Un open-space lumineux, une cuisine, un WC et une douche.
Confort et aménagements : Local entièrement climatisé, avec deux accès distincts par coursive offrant une grande flexibilité d'aménagement.
Infrastructures : Compteurs d'eau et d'électricité séparés pour une gestion optimisée de vos consommations.
Stationnement : Immense parking privatif à disposition, idéal pour vos collaborateurs et clients.
Charges : Provision pour charges de 93 Euros par mois.
Taxe foncière : 885 Euros par an.

Le local, situé à l'étage, bénéficie d'un environnement commercial attractif, avec une visibilité optimale pour toute activité professionnelle (bureaux, services, activités commerciales). L'emplacement est idéalement desservi et vous permet d'être à proximité de nombreuses commodités et grandes enseignes.

Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 200 Euros HT
Provision sur charges : 93 Euros
Taxe foncière : 885 Euros annuels

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr