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Local d'activite à Louer de 148m² à Avignon - Réf. 84.020710

Présenté par ARTHUR LOYD VAUCLUSE

15.540€ /an HTHC

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Description

L'Agence Arthur Loyd Avignon vous propose à la location :

Local d'activité neuf de 148m² idéalement situé dans la ZA Charançon de Vedène, à proximité immédiate d'IKEA. Profitez d'un espace modulable et adaptable à vos besoins grâce à ses deux cellules de 148m² chacune.

  • Flexibilité maximale : Adaptez l'espace à votre activité grâce à une hauteur sous plafond de 6,80m permettant la création de mezzanines.
  • Visibilité optimale : Situé dans un secteur dynamique de Vedène, à proximité de la ZAC BULD'AIR (IKEA) et de la ZAC d'Auchan Avignon Nord.
  • Accessibilité exceptionnelle : À 5 minutes de l'autoroute A7 et desservi par les transports en commun.
  • Confort et modernité : Bâtiment neuf répondant aux normes de construction actuelles avec un parking collectif.

Un emplacement stratégique pour votre entreprise :

  • Au coeur de la zone de Chalançon : Rejoignez une communauté d'entreprises dynamique et bénéficiez de nombreux services à proximité.
  • Proximité d'Avignon, par l'A7 d'Orange et de Marseille : Accédez rapidement aux principaux bassins d'emploi de la région.
  • À 15 km de la gare d'Avignon TGV

Ce local est parfait pour vous si vous recherchez :

  • Un espace de travail neuf et fonctionnel
  • Une grande flexibilité d'aménagement
  • Un emplacement stratégique et facilement accessible
  • Un environnement de travail agréable et dynamique

Un emplacement stratégique :

  • Au coeur de la zone de Chalançon : Un environnement propice aux entreprises, avec une communauté d'affaires dynamique.
  • Accès rapide : À 5 minutes de l'autoroute A7, desservant Avignon, Orange et Marseille.
  • Transports en commun : Proximité de lignes de bus et accès facile aux grands axes routiers.

Équipements et services :

  • Parking collectif
  • Bâtiment neuf aux Normes de construction actuelles.
  • Un espace modulable et adaptable.
  • Un emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers.



DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Honoraires :

  • 15.540 Euros/an HTHC

  • 15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées


Bat / Etage Type Surface Prix Prix /m2 Disponibilité
Local d'activité Stockage 148

Accès routiers

A7 à 5 minutes

Desserte transports

Avignon TGV à 15 minutes

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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