ARTHUR LOYD VAUCLUSE - Local d'activite à Louer de 1305m² à AVIGNON - Produit 84.020724

Description

L'agence Arthur Loyd Avignon vous propose, sur la commune de Vedène, à la location un site composé de 2 bâtiments mitoyens :

1 Entrepôt de 635 m² avec accueil et bureau en R+1, 2 portes sectionnelles dont une avec quai, parking sur terrain de 1.500 m² clos avec deux portails.

1 Entrepôt de 670 m² avec accueil et bureau en R+1, 5 portes sectionnelles dont 4 avec quais, 2 Algeco, parking sur terrain de 3.000 m² clos avec deux portails dont 1 électrique.

Surface totale du bâtit : 1.305 m²

Les points + :

À proximité de la ZAC BULD'AIR (IKEA) et de la ZAC d'Auchan Avignon Nord.
Accessibilité exceptionnelle : À 5 minutes de l'autoroute A7 et desservi par les transports en commun
Au coeur de la zone de Chalançon
À 15 km de la gare d'Avignon TGV

Ce local est parfait pour vous si vous recherchez :

Un site de stockage et logistique avec de la surface extérieure sur terrain clos
Un emplacement stratégique et facilement accessible
Un environnement de travail agréable et dynamique

Équipements et services :

Parking privé
2 portes sectionnelles dont 2 de plain-pied
Quais
Espaces d'accueils et bureaux
Un emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

134.000 Euros/an HTHC
6.721 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface Terrain : 4500m²

Bat / Etage	Type	Surface	Prix	Prix /m2	Disponibilité
Bâtiment 5 Quais	Stockage + Bureaux	670	80000	119.4	Février 2025
Bâtiment Long Quai	Stockage + Bureaux	635	54000	85.04	Immédiat