ARTHUR LOYD VAUCLUSE - Local d'activite à Louer de 175m² à AVIGNON - Produit 84.020728

Description

Votre agence ARTHUR LOYD AVIGNON vous propose à la location un local d'activité neuf de 175 m² (R+1) idéalement situé sur un parc d'activité de la zone Chalançon à Vedène (84270), dans le Vaucluse (84), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien est idéal pour les PME, artisans, entreprises de stockage et TPE à la recherche d'un espace moderne et fonctionnel avec une belle surface de bureaux.

Bénéficiez d'un emplacement stratégique à proximité immédiate d'IKEA Avignon et de l'autoroute A7 (sortie Avignon Nord/Le Pontet), offrant une excellente accessibilité et une visibilité optimale pour votre activité.

Ce local d'activité comprend :

Rez-de-chaussée (100 m²) :
- Espace atelier ou espace de stockage avec plusieurs possibilités d'aménagement pour votre activité.
- Coin cuisine
- Sanitaires privés
- Porte sectionnelle motorisée
Étage (75 m²) :
- Plateau de bureaux en open-space lumineux
- Climatisation

Les atouts de ce local d'activité à Vedène :

Bâtiment neuf respectant les normes de construction les plus récentes.
2 places de parking privatives
Proximité des commerces et services de la zone Chalançon.
Facilité d'accès aux principaux axes routiers et autoroutiers (A7, Avignon Nord, Le Pontet).
Environnement artisanal et commercial dynamique.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr