Local commercial à Louer de 216m² à Avignon - Réf. 84.1380
Présenté par BAUX LOCAUX
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Description
À venir Café avec terrasse dans un programme bioclimatique d'exception au sein de la zone Courtine.
Ce café, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne et écoresponsable, bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un bâtiment conçu pour allier performances énergétiques et bien-être des usagers. Caractéristiques du programme :
- Architecture bioclimatique : Favorisant les économies d'énergie et un confort optimal grâce à une conception réfléchie et respectueuse de l'environnement.
- Accès mobilité douce : Situé à proximité d'une voie verte et de pistes cyclables, le programme facilite les déplacements doux et met à disposition un local à vélo sécurisé.
- Parkings souterrains : Stationnements dédiés pour un accès optimal à l'espace et confort de stationnement pour les clients.
Détails du Café :
- Surface intérieure : 216 m²
- Terrasse : 55 m²
- Loyer annuel : 41 040 Euros HT/HC (190 Euros HT/HC/m²/an)
- Description : Un espace chaleureux et convivial, parfait pour accueillir une clientèle variée dans un cadre moderne et verdoyant.
Pour toute demande d'informations ou pour réserver votre visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
41.040 Euros/an HTHC
3.400 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 216 m²
Accès routiers
Autoroute à 20 minutes
Desserte transports
TGV à 5' à pied
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
