Présenté par Arthur Loyd Poitou - Réf. 85.0203
A vendre local commercial de 427 m². Profitez de cette opportunité unique d'acquérir un local commercial dans la zone prisée du Super U des Essarts, au sein de la Zone d'activité des Charmettes, bénéficiant d'une attractivité économique exceptionnelle.
Ce local commercial offre une surface généreuse de 427 m² environ avec une vitrine spacieuse qui attirera l'attention de vos clients. De plus, il dispose de 9 parkings situés juste devant le magasin, offrant une grande facilité de stationnement.
Ce local fait partie d'un ensemble immobilier où d'autres espaces sont également disponibles, le local peux être divisible selon vos besoins et sera livré brut, fluide en attente.
Situé à proximité immédiate de la D160, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux grands axes routiers régionaux tels que l'A87 et l'A83. De plus, il se trouve à quelques pas de deux supermarchés renommés tels que Super U et Lidl.
Ce local commercial est proposé au prix de 556 250 Euros HT avec ses 9 stationnements.
Pour de plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix de vente :
Honoraires :
556.250 Euros HT
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Batiment - Lot | Etage | Surface | Prix vente HT | Prix vente m2 | nb Parkings et prix de vente HT |
B1 | RDC | 378 m² | 536760 Euros | 1 250 Euros | 9 soit 22 500 Euros HT |
B2 | RDC | 427 m² | 606340 Euros | 1 250 Euros | 9 soit 22 500 Euros HT |
C1 | RDC | 317 m² | 450140 Euros | 1 250 Euros | 8 soit 20 000 Euros HT |
(1/4) D2 + D3 | RDC | 406 m2 | 507 500 Euros | 1 250 Euros | 16 soit 40 000 Euros HT |
D160 - La Roche sur Yon
A87 - Cholet
A83 - Nantes
BUS 510 ligne La Roche Sur Yon
Gare SNCF de La Chaize-le-Vicomte à 14 minutes