Arthur Loyd Poitou - Local commercial à Vendre de 317m² à LES ESSARTS - Produit 85.0381

Description

Arthur Loyd Vendée vous propose à la vente un local commercial de 317 m². Profitez de cette opportunité unique d'acquérir un local commercial dans la zone prisée du Super U des Essarts, au sein de la Zone d'activité des Charmettes, bénéficiant d'une attractivité économique exceptionnelle.

Ce local commercial offre une surface généreuse de 317m² avec une vitrine spacieuse qui attirera l'attention de vos clients. De plus, il dispose de 8 parkings situés juste devant le magasin, offrant une grande facilité de stationnement.

Ce local fait partie d'un ensemble immobilier où d'autres cellules sont également disponibles, mesurant respectivement 427 m², 406 m² et 378 m². Le local est livré brut, fluide en attente.

Situé à proximité immédiate de la D160, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux grands axes routiers régionaux tels que l'A87 et l'A83. De plus, il se trouve à quelques pas de deux supermarchés renommés tels que Super U et Lidl.

Le local commercial ainsi que ses 8 stationnements est au prix global de 416 250 Euros HT.

Pour de plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

DPE En cours

Informations financières

Prix de vente :
Honoraires :

416.250 Euros HT
5 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Surface	Prix vente HT	Prix vente m2 HT	nb Parkings et prix de vente HT
B1	RDC	378 m²	472 500	1250	9 soit 22 500 Euros HT
B2	RDC	427 m²	533 750	1250	9 soit 22 500 Euros HT
C1	RDC	317 m²	396 250	1250	8 soit 20 000 Euros HT
(1/4) D2 + D3	RDC	406 m²	507 500	1250	16 soit 40 000 Euros HT