Local commercial à Louer de 352m² à Neuville De Poitou - Réf. 86.0125
Présenté par ARTHUR LOYD POITOU
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Description
Local disponible à la location sur Neuville de Poitou, commune de 5 000 habitants environ, siège de la communauté de 27 communes, connue pour son marché bi hebdomadaire, l'un des plus important du département, son salon annuel européen Modelexpo, son festival annuel de jazz "Neuvil' en Jazz", et sa finale nationale de motoball.
Situé sur le site du Super U, en entrée de ville, le local profite d'une très bonne accessibilité grâce au giratoire de la D347, axe Poitiers/Angers, avec près de 20 000 passages /jour de d'une très belle visibilité grâce à son positionnement face au parking foisonné du Super U, de 460 emplacements.
Le local est livré hors d'eau hors d'air, vitrines posées et sol béton quartzé
Le loyer mensuel est de 3 520Euros HT HC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
42.240 Euros/an HTHC
5.984 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Accès routiers
RD 347
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
Surface totale 158 m² - Dispo. Premier trimestre 2025
LOCAL COMMERCIAL
86170, NEUVILLE DE POITOU
86_0263
