ARTHUR LOYD POITOU - Bureaux à Louer de 134m² à JAUNAY CLAN - Produit 86.0952

Description

Situé dans la prestigieuse Zone de Chalembert, au coeur de la technopole du Futuroscope, cet ensemble de bureaux bénéficie d'une localisation stratégique. La proximité immédiate des principaux axes routiers, notamment l'autoroute A10 et la départementale D910, garantit une accessibilité optimale. Ce secteur dynamique et en pleine expansion offre un environnement professionnel de qualité, entouré par un réseau de sociétés innovantes et de services divers.

Le bâtiment, indépendant et en bon état général, se distingue par son excellente présentation. Les extérieurs soignés et l'architecture moderne créent une première impression favorable. Des places de stationnement privatives et gratuites sont disponibles, facilitant l'accueil des employés et des visiteurs.

À l'intérieur, les bureaux s'étendent sur une surface d'environ 134m² a, offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel. Les espaces sont câblés RJ 45 pour une connectivité optimale et sont climatisés pour assurer le confort en toutes saisons. Une salle de pause partagée est à disposition, permettant aux employés de se détendre et de socialiser. La surface totale peut être étendue jusqu'à plus de 450m² pour répondre à des besoins plus importants, assurant ainsi une flexibilité d'aménagement.

Ces bureaux de haute qualité sont disponibles à la location immédiatement, à 15 600Euros HT/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

15.600 Euros/an HTHC
536 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Parkings	Disponibilité
Lot nice bureau 4	rdc	Bureaux	134m²	15 600 Euros HT	1 932Euros HT	oui	Libre