ARTHUR LOYD POITOU - Local commercial à Ceder de 81m² à POITIERS - Produit 86.1686

Description

Arthur Loyd Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers/Niort/La Roche-Sur-Yon, vous propose à la cession, un magnifique local commercial situé au coeur de Poitiers, dans une des rues piétonnes. Ce local a été entièrement rénové en 2023, offrant un espace moderne, lumineux, et prêt à accueillir votre activité commerciale.

Caractéristiques principales :

Localisation : Situé en plein centre-ville, au sein d'une rue piétonne dynamique, le local bénéficie d'un flux piétonnier conséquent grâce au grandes enseignes à proximité.

Espace rénové : Le local a été entièrement refait en 2023.

Équipement : Le local est équipé de toutes les commodités nécessaires pour une exploitation immédiate.

Agencement flexible : Avec une surface commerciale de 54 m², l'espace peut être facilement modulé pour répondre à divers besoins commerciaux. Il se prête aussi bien à une boutique, un showroom, un espace de coworking, ou même une galerie d'art.

Accessibilité : Situé dans une rue piétonne accessible en voiture, l'accès est simple pour les clients et les fournisseurs. Des parkings publics se trouvent à proximité, ainsi que des arrêts de bus desservant l'ensemble de la ville.

Le bail commercial en cours présente des conditions très favorables, avec un loyer compétitif au regard de la localisation premium.

Bail tous commerces !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE En cours