SMILE RES - Entrepot à Louer de 6150m² à NARBONNE - Produit 11.0020

Description

Rare! Cellule logistique d'environ 6150 m² avec bureaux et local de charge disposant de 5 quais niveleurs, 1 porte de livraison de plain-pied et 15 places de stationnement VL.

Ces locaux de stockage se situe au coeur de la nouvelle Zone d'Activité Concertée de Caumont 2 et à 2 minutes seulement de la sortie n°25 de l'autoroute A61, le site bénéficie d'un accès simple et facile (accessible aux poids lourds (P.L)). Le site est très bien desservi, avec un accès dédié.

La cellule dispose d'un local de charge d'environ 60 m² et de 150 m² de bureaux.

Hauteur de stockage maximum: 10,20 m (soit 5 niveaux de pose)

Charge Dalle: 5 tonnes / m²

Cette cellule de stockage respecte la règlementation des ICPE 1510

Possibilité de division : Une surface de 2000 m² environ et une surface de 4000 m² environ.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

410.700 Euros/an HTHC
28.000 Euros/an
10 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surcout bassin incendie stockage vin: 10 000 Euros HT/HC annuel

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel HT/HC/m²/an
entrepôt	rdc	locaux spécifiques	5940 m²	64 Euros soit 380160 Euros
local de charge	rdc	Locaux spécifiques	60 m²	64 Euros soit 3840 Euros
bureaux	rdc	bureaux	150 m²	178 Euros soit 26700 Euros