SMILE RES - Entrepot à Louer de 4150m² à NARBONNE - Produit 11.0059

Description

Rare! Dans une cellule logistique d'environ 6000 m², possibilité de louer 4000 m² de locaux d'activités avec bureaux et local de charge disposant de 3 quais niveleurs, 1 porte de livraison de plain-pied et 10 places de stationnement VL.

Ces locaux de stockage se situe au coeur de la nouvelle Zone d'Activité Concertée de Caumont 2 et à 2 minutes seulement de la sortie n°25 de l'autoroute A61, le site bénéficie d'un accès simple et facile (accessible aux poids lourds (P.L)). Le site est très bien desservi, avec un accès dédié.

La cellule dispose d'un local de charge et de 50 m² de bureaux environ.

Hauteur de stockage maximum: 10,20 m (soit 5 niveaux de pose)

Charge Dalle: 5 tonnes / m²

Cette cellule de stockage respecte la règlementation des ICPE 1510

La cellule de 6 150 m² est divisée en deux cellules : une de 2000 m² environ et l'autre de 4000 m² environ.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

289.950 Euros/an HTHC
18.665 Euros/an
10 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surcout bassin incendie stockage vin: 10 000 Euros HT/HC annuel

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel HT/HC/m²/an
entrepôt	rdc	locaux spécifiques	4050 m² environ	67 Euros soit 271350 Euros
bureaux	rdc	bureaux	100 m² environ	186 Euros soit 18600 Euros