SMILE RES - Entrepot à Louer de 2000m² à NARBONNE - Produit 11.0057

Description

Rare! Dans une cellule logistique d'environ 6000 m², possibilité de louer 2000 m² de locaux d'activités avec bureaux et local de charge disposant de 2 quais niveleurs, 1 porte de livraison de plain-pied et 5 places de stationnement VL.

Ces locaux de stockage se situe au coeur de la nouvelle Zone d'Activité Concertée de Caumont 2 et à 2 minutes seulement de la sortie n°25 de l'autoroute A61, le site bénéficie d'un accès simple et facile (accessible aux poids lourds (P.L)). Le site est très bien desservi, avec un accès dédié.

La cellule dispose d'un local de charge et de 50 m² de bureaux environ.

Hauteur de stockage maximum: 10,20 m (soit 5 niveaux de pose)

Charge Dalle: 5 tonnes / m²

Cette cellule de stockage respecte la règlementation des ICPE 1510

La cellule de 6 150 m² est divisée en deux cellules : une de 2000 m² environ et l'autre de 4000 m² environ.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

139.950 Euros/an HTHC
9.340 Euros/an
10 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surcout bassin incendie stockage vin: 10 000 Euros HT/HC annuel

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel HT/HC/m²/an
entrepôt	rdc	locaux spécifiques	1950 m² environ	67 Euros soit 130650 Euros
bureaux	rdc	bureaux	50 m² environ	186 Euros soit 9300 Euros