Local commercial à Louer de 1.500m² à Champniers - Réf. 1616
Présenté par ARTHUR LOYD CHARENTE
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Description
Arthur Loyd Angoulême vous propose à la location ce local commercial récent de 1 500 m² environ dans la ZAC des Montagnes à Champniers, agglomération Nord d'Angoulême.
Ce bâtiment sur 2 niveaux offre en rez-de-chaussée (accessible PMR) deux espaces de vente, deux bureaux ainsi qu'une réserve et des sanitaires.
A l'étage, deux grandes pièces avec une magnifique terrasse surplombant une partie de la zone d'activité commerciale des Montagnes.
Parking privatif pouvant accueillir 10 véhicules.
Ce local est proche des grands axes routiers RN 10 / RN 141 (BORDEAUX/LIMOGES/POTIERS) et au coeur des enseignes de la zone.
Loyer mensuel HT : 7 500 Euros HT (soumis à la TVA) + Taxe foncière à la charge preneur : 7 516 Euros (2024).
Honoraires d'agence en sus à la charge du preneur.
Réf : 1616 (Arthur Loyd Angoulême)
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
90.000 Euros/an HT
7.516 Euros/an
24 % TTC à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 4192m²
Linéaire vitrine de 20ml
Accès routiers
Proche axe routier RN 10 / RN 141
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
