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Local commercial à Louer de 1.800m² à Montelimar - Réf. 26.043182

Présenté par ARTHUR LOYD MONTELIMAR

130.000€ /an HT

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Description

Montélimar proche d'une zone commerciale, A louer grand local commercial avec bureaux et entrepôt sur une parcelle de 4020 m2.

Ce bâtiment indépendant d'une surface totale de 1800 m2 est composé :

  • Au rez-de-chaussée, d'une belle surface commerciale de 600 m2 environ équipée d'une banque d'accueil pouvant servir de showroom,
  • D'une mezzanine avec un grand espace ouvert pouvant faire office de salle de réunion et de 4 bureaux cloisonnés,
  • D'un entrepôt pour stockage d'une surface de 800 m2 environ avec une belle hauteur sous plafond de 5,5 m,
  • D'un terrain entièrement clos d'environ 4020 m2 permettant un espace de STOCKAGE EXTÉRIEUR.

Avec un emplacement facilement accessible via la déviation RN7 de Montélimar, à 5 min du Centre ville et à 3 min de la Zone Sud de Montélimar, ce bien sollicitera votre attention par ses immenses possibilités d'aménagement mais quelques travaux seront à prévoir.

Parcelle située en zone UD : zone de constructions à usage d'habitation et zone d'activités commerciales.

Idéal pour une activité de commerce de gros, matériaux ...

Lien GEORISQUES : https://errial.georisques.gouv.fr/#/wkNRhzSg


DPE Non requis

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 130.000 Euros/an HT

  • 15.640 Euros/an

  • Nous consulter

Surfaces proposées

Surface Terrain : 4020m²

Bat / Etage Type Surface Prix Prix /m2 Disponibilité
RDC showroom 600
Mezzanine Bureaux 400
RDC Entrepot 800

Accès routiers

Déviation Montélimar

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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