CUSHMAN WAKEFIELD TOULOUSE - Local d'activite à Louer de 463m² à TOULOUSE - Produit 31.11134

Description

A Saint Martin du Touch au sein d'un ensemble immobilier multi-locataires à l'architecture soignée, le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous présente à la location un local d'activités d'une surface totale d'environ 463 m² comprenant environ 208 m² de surface stockage chauffée par aérothermes avec accès livraison arrière et environ 255 m² de surface bureaux lumineux en façade du bâtiment répartis en RDC et étage.

Hall accueillant, bureaux cloisonnés, open space, salle de réunion, cuisine équipée, douche, sanitaires, climatisation réversible sur l'ensemble de la surface bureaux.

Sur site, deux autres locaux exclusifs de bureaux de 396 m² et 392 m² permettent d'augmenter la capacité de bureaux du local.

Le site est particulièrement bien situé au coeur des zones industrielles et aéronautiques toulousaines.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

46.808 Euros/an HT
6.618 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Local	Activités	Bureaux	Total	Loyer annuel	Provisions sur charges	Assurance	Disponibilité
A 04	207.80 m²	255 m²	462.80 m²	46 808.40Euros	13 398.06 Euros	925.60 Euros	01/09/2024

Desserte transports

En plein coeur de la zone aéronautique de Saint-Martin du Touch, à 10 min de l'Aéroport International de Toulouse/Blagnac. Face aux usines Airbus
Accès par rocade Arc en ciel et A62 Desserte SNCF Ligne C