Local d'activite à Louer de 348m² à Mondouzil - Réf. 31.12812
Présenté par CUSHMAN WAKEFIELD TOULOUSE
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Description
A l'Est de Toulouse dans une zone d'activité en plein développement sur la commune de Mondouzil, le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location un local d'activités neuf aménagé comme suit:
En rez-de-chaussée:
- un espace d'accueil + un bureau disposant d'un espace vitré
- une cuisine équipée/ salle de repos
- un sanitaire PMR avec douche
- une surface de stockage/ dépôt
En R+1: une mezzanine brute avec fenêtres pouvant être aménagée en bureaux (capacité 500 kg/m²)
Le local offre de très belles prestations et un cadre de travail agréable, possibilité de poser son enseigne en façade du local et à l'entrée du site, voirie PL avec aire de retournement.
Le lot est équipé d'une alarme, le site est clos par un portail et équipé d'un système de vidéo surveillance.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
36.540 Euros/an HT
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Lot | Surface bureaux en RDC | Surface stockage en RDC | Surface libre en R+1 | Surface totale |
| 4 | 42 m² | 227 m² | 79 m² | 348 m² |
Accès routiers
Via la route de Lavaur D112
A 5 km de l'échangeur de la A68 sortie "L'Union"
A 7 km de l'accès au périphérique
Desserte transports
La ligne de bus n°101 relie directement le parc d'activités à la station de métro de Balma en 15 min
Prestations - Equipements
- Voierie PL avec aire de retournement
- Kitchenette équipée
- Tout à l'égout
- Panneaux photovoltaïques en toiture
- Portail motorisé
- Douche : 1
- Espaces bureaux: spots LED, sol PVC et vitrine
- Câblage RJ45
- Skydome
- Kitchenette
- Alarme anti intrusions
- Fibre optique
- Site clos
- Puissance électrique (KVA) : Triphasé
- Hauteur sous plafond : 7 à 8 m
- Porte sectionnelle motorisée : 3.50 x 3.50 m
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
