Local d'activite à Louer de 536m² à Vendargues - Réf. 34.0138
Présenté par SMILE RES
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Description
A 5 mn de l'A9 - Zone de la Salaison Vendargues - dans un immeuble en R+2 livré en septembre 2022 :
- Surface de 206 m² environ en rez-de-chaussée à usage d'activités ou de bureaux
- Surface en R+2 de 330 m² à usage d'activités ou de bureaux. (ideal pour une société qui recherche une zone de stockage sécurisée et discrète)
Les locaux sont livrés bruts et fluides en attente mais peuvent être livrés à la demande avec une finition sols, murs, plafonds standards avec climatisation (nous consulter pour détails des prestations). Dans la seconde hypothèse, le loyer sera réévaluer sur la base de 130 Euros HT/HC/m²/an.
Emplacement discret à l'arrière d'un bâtiment principal.
Places de stationnement en foisonnement
A noter que les honoraires représentent 15 % HT au loyer annuel HT et non une somme forfaitaire. Le montant des honoraires sera donc déterminé sur le loyer défini au terme de la négociation.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
48.240 Euros/an HT
3.000 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
| lot 1 | Rez de chaussée | Activités ou bureaux | 206 m² environ | nous consulter | nous consulter | nous consulter | Septembre 2022 |
| Lot 2 | 2ème étage | Activités ou bureaux | 330 m² environ | nous consulter | nous consulter | nous consulter | nous consulter |
Accès routiers
A9 à 5 mn
Desserte transports
Bus ligne 15,16, 21, 35
Gare TGV à 10 mn par l'A9
Aéroport à 15 mn par l'A9
Future ligne de tramway à proximité immédiate
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
