Bureaux à Louer de 303m² à Montpellier - Réf. 34.0533
Présenté par SMILE RES
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Description
ECO'UP a une conception éco responsable, béton armé bas carbone façade
bois, très belle architecture signée 2A Design
Immeuble de bureaux en R+2 de 3 897 m2, plateau de plus de 1 200 m2,
rare à Montpellier !
Patio central d'environ 150 m2 permettant d'optimiser la lumière naturelle,
et accessible aux utilisateurs de l'immeuble, béton brut résiné sur
coursives, architecture type industriel
Chaque plateau est divisible en 2.
4 terrasses privatives, 1 sur chaque niveau, revêtement : dalles en bois
Bureaux livrés achevés en open-space
HSP de 2,70 m sous faux plafond
Sanitaires privatifs, carrelage au sol
Loyer parking semi enterré : 1 200 Euros HT/an/unité
Loyer parking extérieur : 500 Euros HT/an/unité
Loyer terrasses: 85 Euros HT HC/m2/an
83 parkings semi-enterrés et 14 extérieurs soit un ratio de 1 pour 42 m2
4 bornes de recharge électrique
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
49.995 Euros/an HT
6.060 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Lots | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles |
| RDC | 1 | Bureaux | 177 m² | 165 Euros HT /m²/an | 28 Euros HT /m²/an |
| RDC | 2 | Bureaux | 179 m² | 165 Euros HT /m²/an | 28 Euros HT /m²/an |
| RDC | 3 | Bureaux | 177 m² | 165 Euros HT /m²/an | 28 Euros HT /m²/an |
| RDC | 4 | Bureaux | 179 m² | 165 Euros HT /m²/an | 28 Euros HT /m²/an |
| RDC | 5 | Bureaux | 179 m² | 165 Euros HT /m²/an | 28 Euros HT /m²/an |
| RDC | 6 | Bureaux | 162 m² | 165 Euros HT /m²/an | 28 Euros HT /m²/an |
| RDC | 7 | Bureaux | 178 m² | 165 Euros HT /m²/an | 28 Euros HT /m²/an |
| R+1 | 11 | Bureaux | 177 m² | 165 Euros HT /m²/an | 28 Euros HT /m²/an |
| R+1 | 12 | Bureaux | 179 m² | 165 Euros HT /m²/an | 28 Euros HT /m²/an |
| R+1 | 13 | Bureaux | 177 m² | 165 Euros HT /m²/an | 28 Euros HT /m²/an |
| R+1 | 14 | Bureaux | 179 m² | 165 Euros HT /m²/an | 28 Euros HT /m²/an |
| R+1 | 15 | Bureaux | 179 m² | 165 Euros HT /m²/an | 28 Euros HT /m²/an |
| R+1 | 18 | Bureaux | 147 m² | 165 Euros HT /m²/an | 28 Euros HT /m²/an |
| R+2 | 23 | Bureaux | 141 m² | 165 Euros HT /m²/an | 28 Euros HT /m²/an |
| R+2 | 24 | Bureaux | 162 m² | 165 Euros HT /m²/an | 28 Euros HT /m²/an |
| R+2 | 25 | Bureaux | 179 m² | 165 Euros HT /m²/an | 28 Euros HT /m²/an |
Accès routiers
Sortie Est à 5 min
