Local commercial à Ceder de 120m² à Grenoble
Présenté par OZ IMMOBILIER - Réf. 38.000722
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Description
A céder - Grenoble hyper centre - Cours Jean Jaurès
Local commercial idéalement situé sur un axe à double sens de circulation : le cours Jean Jaurès à Grenoble.
Local situé face à l'arrêt de tram, au croisement de la ligne A,B et E profitant d'un très gros flux piétons et voitures.
Cellule d'une surface totale d'environ 120m2 répartie de la manière suivante : environ 95m2 en rez-de-chaussée et environ 25m2 en mezzanine.
Possibilité de restauration sans véritable extraction.
Environnement commercial : Agence Delphine Teillaud - Boutique LDLC - Restaurant Indian Tiger - Le Tacos de Grenoble - Restaurant Saveur d'Asie - Moceau Fleurs - Le Syphax Tandori - Domino's Pizza - Basilic and Co - Pharmacie des 2 Cours...
Conditions financières :
- Droit au bail : 20 000 Euros net vendeur
- loyer annuel : 11 896 Euros HC
- Charges annuelles : environ 936 Euros
- Taxe foncière : à la charge du Bailleur.
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
- Honoraires agence : 5 000 Euros HT à la charge du cessionnaire.
Coordonnées de contact en charge de ce dossier :
Loris GIANNONE
06 73 04 93 32
loris.giannone@oz-immobilier.fr
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Honoraires :
20.000 Euros NET
11.896 Euros/an HC
4.000 Euros HT à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
Surface totale de 120 m²
Desserte transports
Tram A, B et E
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
