Local commercial à Ceder de 90m² à Grenoble - Réf. 38.000948
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Description
Produit rare - Emplacement majeur !
Local Commercial - Grenoble - Boulevard Gambetta
A céder emplacement incontournable idéalement situé à l'entrée du quartier Championnet, profitant d'un environnement exclusivement bars restaurants, très animé midi et soir toute l'année.
Très belle visibilité sur l'axe, flux véhicule et piéton permanant.
Local commercial d'une surface totale d'environ 90 m² répartie de la manière suivante : RDC de 50m2 environ + Étage d'environ 40m2 + cave + un garage 3 places en arrière cours.
Terrasse possible et activités de restaurations autorisés.
Conditions locatives :
Loyer annuel : 28.800Euros HT/HC
Charges annuelles : 1152Euros
Taxe Foncière : 1700Euros
Prix de cession : 60.000Euros
Indemnité de déspécialisation : 40.000Euros
Honoraires d'agence : Charges cessionnaire.
Pour tout renseignement complémentaire nous consulter.
Maxime AUTISSIER
Conseiller en Implantation Commerciale France
06 42 51 26 56 - 04 76 26 85 23
maxime.autissier@oz-immobilier.fr - www.oz-immobilier.fr
3, Avenue Alsace Lorraine 38000 GRENOBLE
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
60.000 Euros NET
28.800 Euros/an NET HC
1.700 Euros/an
30 % HT à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
Surface totale de 90 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
