Local commercial à Ceder de 71m² à Grenoble - Réf. 38.000829
Présenté par OZ IMMOBILIER
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Description
A céder - Bar - Grenoble centre ville
A céder, bar avec licence IV idéalement situé sur un axe à double sens de circulation : le cours Jean Jaurès à Grenoble.
Bar entièrement équipé et refait à neuf avec de très belles prestations.
Superficie totale d'environ 71m2 répartie de la manière suivante : environ 55m2 en rez-de-chaussée et environ 16m2 en étage + 2 caves d'une superficie d'environ 25m2.
Le bar bénéficie d'une hotte à charbon actif pour de la petite restauration.
Climatisation réversible existante dans le local.
Local aux normes PMR.
Environnement commercial : Agence Delphine Teillaud - Boutique LDLC - Restaurant Indian Tiger - Le Tacos de Grenoble - Restaurant Saveur d'Asie - Moceau Fleurs - Le Syphax Tandori - Domino's Pizza - Basilic and Co - Pharmacie des 2 Cours...
Conditions financières :
- Droit au bail : 50 000 Euros net vendeur.
- Loyer annuel : 9 766 Euros HTF/HC
- Charges annuelles : 732 Euros
- Taxe foncière annuelle : 1 524 Euros à la charge du preneur.
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT
- Honoraires agence : 10% HT du montant de la cession à la charge du cessionnaire.
Coordonnées de contact en charge de ce dossier :
Loris GIANNONE
06 73 04 93 32
loris.giannone@oz-immobilier.fr
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
50.000 Euros NET
9.766 Euros/an HTHC
1.524 Euros/an
10 % HT à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
Surface totale de 71 m²
Desserte transports
Tram A, B et E
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
