Local commercial à Vendre de 397m² à Bourgoin-jallieu - Réf. 38.0023
Présenté par LYON EXTRAMUROS
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Description
Situé en plein coeur de Bourgoin-Jallieu, au 59 Rue de la Liberté, ce local commercial représente une opportunité d'investissement exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique de premier choix
Avec une surface commerciale principale de 222,93 m² plus annexes, il est parfaitement situé dans un environnement dynamique. Actuellement loué à un locataire stable sous un bail commercial renouvelé jusqu'en juillet 2028, cet investissement offre une sécurité locative de long terme avec un loyer annuel de 80 179,80 Euros hors taxes. Rendement acte en main particulièrement attractif d'environ 9.14%
Locataire : Grain de Malice / Groupe EPHIGEA (SAS au capital de 6 789 784Euros)
Prix de vente 780 000Euros
Honoraires d'agence charge acquéreur 5% HT
Cet investissement est idéal pour les investisseurs cherchant à capitaliser sur un bien à forte valeur ajoutée dans une zone de haute fréquentation.
Pour des informations détaillées ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
780.000 Euros HT
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 397 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
