ACTE CBRE NANCY - Bureaux à Louer de 389m² à VANDOEUVRE LES NANCY - Produit 54.1612

Description

Dans un immeuble à usage de bureaux, des lots aménagés et cloisonnés.
Une solution souple et adaptée à chaque société qui passe par une convention d'occupation précaire sans durée minimum ou bail professionnel. Idéal pour création ou 1ère installation.

Deux salles de réunion sont à la disposition des locataires ainsi que des caves en sous-sol.
Large parking gratuit au pied de l'immeuble.

Les avantages à s'installer en ZFU:

Exonération de certaines charges fiscales et sociales;

Création d'emplois grâce notamment à l'exonération de cotisations sociales et fiscales;

Développement économique du secteur

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

43.438 Euros/an HT
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

L'accès au 9ème étage se fait par ascenseur jusqu'au 8ème et par escalier jusqu'au 9ème.
Disponibilité variable selon tableau ci - dessous :

N°	Etage	Surfaces	Loyer mensuel HT	Provision mensuelle de charges locatives HT	Loyer mensuel HT et CC	TOTAL ANNUEL HT et CC	Disponibilité
201	2ème	52,84 m²	493,00 Euros	133,60 Euros	626,60 Euros	7.519,20 Euros	Immédiate
301	3ème	52,80 m²	496,76 Euros	134,62 Euros	631,38 Euros	7.576,56 Euros	Immédiate
401	4ème	52,80 m²	496,76 Euros	134,62 Euros	631,38 Euros	7.576,56 Euros	Immédiate
502	5ème	20,30 m²	190,99 Euros	51,76 Euros	242,75 Euros	2.913,00 Euros	Immédiate
701	7ème	52,80 m²	496,76 Euros	134,62 Euros	631,38 Euros	7.576,56 Euros	Immédiate
801	8ème	52,80 m²	496,76 Euros	134,62 Euros	631,38 Euros	7.576,56 Euros	Immédiate
802	9ème	20,30 m²	190,99 Euros	51,76 Euros	242,75 Euros	2.913,00 Euros	Février 2025
901	9ème	52,40 m²	465,22 Euros	133,60 Euros	598,82 Euros	7.185,84 Euros	Immédiate
903	9ème	80,10 m²	753,61 Euros	204,22 Euros	957,83 Euros	11.493,96 Euros	A convenir