Bureaux à Louer de 190m² à Clermont Ferrand - Réf. 63.0264
Présenté par CIDERA2
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Description
Situés à une courte distance de la place de Jaude, CIDERA² Clermont présente une opportunité de location de bureaux cloisonnés d'environ 190 m², un produit rare en plein coeur de Clermont-Ferrand.
Détails du Plateau:
- Composition: 10 bureaux individuels, un local informatique, un espace de convivialité, et 3 WC.
- État: Excellente maintenance, espaces lumineux et climatisés.
Avantages de l'Emplacement:
- Stationnement Facilité: Parking public en face pour clients et fournisseurs, plus 3 places privées en sous-sol.
- Accessibilité Optimale: Situé à proximité immédiate des transports en commun, profitez pleinement des commodités du centre-ville.
Ces locaux représentent une solution idéale pour les professionnels recherchant une adresse centrale, des installations de qualité et une grande accessibilité.
Pour découvrir ce bien d'exception, contactez CIDERA² Clermont.
La taxe foncière est incluse dans les charges
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires de gestion à ajouter = 3% HT des sommes encaissées HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
31.000 Euros/an HT
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 190 m²
Desserte transports
Au pied du bâtiment :
- Ligne 8 : MATUSSAT Châtaigneraie - Vallières
- Ligne 13 : Hauts de CHAMALIÈRES - PÉRIGNAT Les Horts
A 4 mn (290 m) de :
- Tram A
- Ligne 4 : Trémonteix Charcot - CEYRAT Pradeaux
- Station C'Vélo
A 3/4 mn (250 m) de la Gare Routière
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (139 kWhep/m²/an)
GES : C (23 kgeqCO2/m²/an)
