Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux situés au sein d'un immeuble de standing, au coeur du quartier vivant et agréable de Jean Macé.
Proximité directe avec LA PART DIEU à seulement 3 arrêts de métro.
Desserte en transport en commun optimisée : métro, tramway, train et bus.
A proximité : nombreux restaurants, bars et commerces. Relié à la fibre optique. A visiter au plus vite !
L'immeuble constitue une construction récente (livraison 2015) et sur 6 niveaux de bureaux. Parking en sous-sol.
Environ 6 000 m² dans le 7ème arrondissement.
Concernant les disponibilités, plus que 3 lots disponibles :
> 112,44 m² à usage de bureaux (quote-part de parties communes incluse) au 5ème étage et 1 emplacement de parking au 2ème sous-sol
> 401,10 m² à usage de bureaux (quote-part de parties communes incluse) au 5ème étage et 4 emplacements de parking situés au 2ème sous-sol
> 947,70 m² à usage de bureaux (quote-part de parties communes incluse) au 4ème étage et 9 emplacements de parking situés au 2ème sous-sol
Regroupement en cours des deux lots du 5ème étage : division après regroupement à partir d'environ 250 m².
Parkings répartis selon les lots
Regroupement en cours des deux lots du 5ème étage : division après regroupement à partir d'environ 250 m²
Décloisonnement en cours
SURFACE | PARKINGS | LOYER HT HC AN | PARKING HT HC AN | CHARGES HT AN | TOTAUX HT AN |
R+5 - 112,44 m² | 1 | 24 174,60 Euros | 2 200,00 Euros | 4 601,04 Euros | 30 975,64 Euros |
R+5 - 401,10 m² | 4 | 86 236,50 Euros | 8 800,00 Euros | 16 413,01 Euros | 111 449,51 Euros |
R+5 TOTALITE - 513,54 m² | 5 | 110 411,10 Euros | 11 000,00 Euros | 21 014,06 Euros | 142 425,16 Euros |
R+4 - 947,70 m² | 9 | 203 755,50 Euros | 19 800,00 Euros | 38 779,88 Euros | 262 335,38 Euros |
Bus : C11 C12 C25 C4 C19
Trains
Métro : B/D
Tram : T2
Loyer annuel : 314 167 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 47 125 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 230 m²
BUREAUX A LOUER - LYON 7 - DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
Réf : 69.0594
Surface : 606 m²
VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux en R+1 au sein de l'immeuble LE SEVEN II, dans le quartier de Gerland.
Réf : 69.007253