Bureaux à Louer dans LYON 7 (69007)

Surface totale : 1461 m² divisibles à partir de 112 m2

Réf. : 69.006145 - Disponibilité : IMMEDIATE

Descriptif détaillé

Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux situés au sein d'un immeuble de standing, au coeur du quartier vivant et agréable de Jean Macé.

Proximité directe avec LA PART DIEU à seulement 3 arrêts de métro.

Desserte en transport en commun optimisée : métro, tramway, train et bus.

A proximité : nombreux restaurants, bars et commerces. Relié à la fibre optique. A visiter au plus vite !

L'immeuble constitue une construction récente (livraison 2015) et sur 6 niveaux de bureaux. Parking en sous-sol.

Environ 6 000 m² dans le 7ème arrondissement.

Concernant les disponibilités, plus que 3 lots disponibles :

> 112,44 m² à usage de bureaux (quote-part de parties communes incluse) au 5ème étage et 1 emplacement de parking au 2ème sous-sol

> 401,10 m² à usage de bureaux (quote-part de parties communes incluse) au 5ème étage et 4 emplacements de parking situés au 2ème sous-sol

> 947,70 m² à usage de bureaux (quote-part de parties communes incluse) au 4ème étage et 9 emplacements de parking situés au 2ème sous-sol

Regroupement en cours des deux lots du 5ème étage : division après regroupement à partir d'environ 250 m².



DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Décloisonnement en cours
  • Terrasse pour le 4ème étage
  • Très lumineux
  • Arrivées d'eaux
  • Locaux climatisés
  • Sanitaires communs
  • Stores
  • Espace extérieur commun en RDC
  • Moquette
  • Luminaires faux plafond
  • Interphone
  • Hall accueillant
  • Câblage RJ45
  • Baie de Brassage
  • Ascenseur

Surfaces proposées

Parkings répartis selon les lots Regroupement en cours des deux lots du 5ème étage : division après regroupement à partir d'environ 250 m² Décloisonnement en cours

SURFACEPARKINGSLOYER HT HC ANPARKING HT HC ANCHARGES HT ANTOTAUX HT AN
R+5 - 112,44 m²124 174,60 Euros2 200,00 Euros4 601,04 Euros30 975,64 Euros
R+5 - 401,10 m²486 236,50 Euros8 800,00 Euros16 413,01 Euros111 449,51 Euros
R+5 TOTALITE - 513,54 m²5110 411,10 Euros11 000,00 Euros21 014,06 Euros142 425,16 Euros
R+4 - 947,70 m²9203 755,50 Euros19 800,00 Euros38 779,88 Euros262 335,38 Euros

Accès - Desserte

Bus : C11 C12 C25 C4 C19
Trains
Métro : B/D
Tram : T2

Prix

Loyer annuel : 314 167 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 47 125 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

Contacter VALORIS REAL ESTATE

Logo VALORIS REAL ESTATE


Recherche

Produits similaires sur LocauxRama

Autres LOCATION de Bureaux dans LYON 7
69 - LYON 7
Local à Louer

Surface : 230 m²

BUREAUX A LOUER - LYON 7 - DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

Réf : 69.0594

69 - LYON 7
Local à Louer

Surface : 606 m²

VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux en R+1 au sein de l'immeuble LE SEVEN II, dans le quartier de Gerland.

Réf : 69.007253