Local d'activite à Louer de 624m² à Le Mans - Réf. 72.0162
Présenté par WEADVISOR LE MANS
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Description
EXCLUSIVITE - Le Mans Ouest / Université - WEADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose - À LOUER - un local d'activité avec bureaux (livré en décembre 2019 - Norme thermique RT 2012) d'environ 624 m² composé d'une surface de 400 m² de stockage / atelier et d'un ensemble totalement modulable de " bureaux / locaux sociaux" de 224 m². Ce bâtiment non mitoyen est construit sur une parcelle d'environ 2000 m².
Son positionnement géographique lui confère un accès privilégié à l'échangeur autoroutier ainsi qu'aux différentes rocades.
L'ensemble est dans un état proche du neuf !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
60.000 Euros/an HT
4.302 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 2000m²
Prestations - Equipements
- Stationnement privatif + borne de recharge pour véhicule électrique.
- Organisation des bureaux : Accueil, 7 bureaux, WC/douche et locaux sociaux + salle de réunion
- Bureaux : Chauffage électrique.
- Equipements :
- Porte sectionnelle 4m x 4m.
- HSP : 6,50 m
- Couverture en bac acier
- Bardage métallique double peau
- Charpente métallique.
- Construction :
Consommation énergétique
Consommation énergétique : D (229 kWhep/m²/an)
GES : B (6 kgeqCO2/m²/an)
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