Local d'activite à Louer de 688m² à Le Mans - Réf. 72.0163
Présenté par WEADVISOR LE MANS
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Description
A L'OUEST DU MANS - WEADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose à - À LOUER - Bâtiment d'activités d'environ 688 m² composé d'un atelier de 480 m² (+ mezzanine de 70 m²) et d'un ensemble « bureaux - locaux sociaux » climatisé d'environ 138 m². Cet espace est composé de 3 bureaux (chacun d'une surface supérieure à 15 m²), d'une salle de réunion, d'une cuisine et de sanitaires.
Ce bâtiment a été construit en 2017 sur un terrain de 4001 m²avec une excellente visibilité.
L'ensemble est dans un état proche du neuf !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
42.000 Euros/an
1.428 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 4000m²
Prestations - Equipements
- Stockage extérieur.
- Terrain clos.
- Voirie lourde.
- Equipements :
- 2 Portes sectionnelles de 5m x 6m et 5m x 4m.
- Chauffage bureaux : Pompe à chaleur réversible
- HSP : 6,20 m
- Murs de l'atelier : Parpaing + Bardage métallique sur 2,5 m et ensuite bardage double peau Charpente méta
- Support bac acier + complexe laine de roche et TMS + membrane d'étanchéité EPDM
- Construction :
- Murs des bureaux : brique + Isolant.
Consommation énergétique
Consommation énergétique : D (285 kWhep/m²/an)
GES : B (7 kgeqCO2/m²/an)
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