Bureaux à Louer de 336m² à Rouen - Réf. 76.030050
Présenté par LEM ENTREPRISES
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Description
Au 1er étage d'un immeuble neuf de 2024, un plateau de bureaux d'environ 336 m² (dont 41 m² de quote-part des parties communes), livré en open-space avec faux-plancher, faux-plafond et moquette.
Sanitaires en parties communes.
Immeuble classé en RT 2012 (inf 50 kW/m²), relié au circuit de chauffage urbain au niveau des installations de chauffage et de production d'eau chaude.
Ascenseur, accès PMR, ventilation double flux, double vitrage.
Terrasse commune au 3ème étage.
3 places de parking en sous-sol (loyer en sus : 1 440 Euros HT/unité/an).
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
60.566 Euros/an HT
6.730 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Surface Qp Pc inclus | Loyer annuel HT | Parkings | Disponibilité |
| 1er- droite - Brx | 336.48 m² | 60 566.40 Euros | Etat neuf | |
| 4 320.00 Euros | 3 places sous-sol | |||
| Total | 336.48 m² | 64 886.40 Euros |
Accès routiers
Quai rive droite / Pont Flaubert
