Bureaux à Louer de 561m² à Rouen - Réf. 76.030057
Présenté par LEM ENTREPRISES
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Description
Au 1er étage d'un immeuble neuf de 2024, 2 plateaux de bureaux d'une surface totale 561 m², divisibles :
- à droite : environ 224 m² (dont 31 m² de quote-part des parties communes).
- à gauche : environ 336 m² (dont 46 m² de quote-part des parties communes), petite terrasse privative.
Les plateaux sont livrés en open-space avec faux-plancher, faux-plafond (en fonction du cloisonnement) et moquette.
Sanitaires en parties communes.
* Immeuble classé en RT 2012 (inf 50 kW/m²), relié au circuit de chauffage urbain au niveau des installations de chauffage et de production d'eau chaude.
* Ascenseur, accès PMR.
* Prévoir modification du système de ventilation double flux en fonction du cloisonnement.
* Double vitrage.
Terrasse commune au 3ème étage.
5 places de parking en sous-sol (loyer en sus : 1 440 Euros HT/unité/an).
Loyer annuel : 180 Euros HT/m²/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
100.919 Euros/an HT
11.213 Euros/an
Nous consulter
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Surface Qp Pc inclus | Loyer annuel HT (180 Euros m² HT) | Parkings | Disponibilité |
| 1er- droite - Brx - Lot 166 | 336.48 m² | 60 566.40 Euros | ||
| 4 320.00 Euros | 3 places sous-sol | |||
| 1er- gauche - Brx - Lot 165 | 224.18 m² | 40 352.40 Euros | ||
| 2 880.00 Euros | 2 places sous-sol | |||
| Total | 560.66 m² | 108 118.80 Euros | 5 places sous-sol | Sept 2024 - état neuf |
Accès routiers
Quai rive droite / Pont Flaubert
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
