Local d'activite à Louer de 600m² à Le Grand Quevilly - Réf. 76.030160
Présenté par LEM ENTREPRISES
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Description
Situé en entrée d'agglomération, proche du port de Rouen et des grands axes routiers et autoroutiers du sud de l'agglomération, dans un grand parc d'activités entièrement restructuré, un local d'activités d'environ 600 m², comprenant :
- un atelier-dépôt de 500 m² environ, accessible par une porte sectionnelle électrique de 4 m de large sur 4.50 m de haut.
* Local très clair, charpente métallique et toiture bac acier double peau + translucides, dalle béton.
- un ensemble de bureaux d'environ 100 m² comprenant une entrée, un grand bureau paysagé, un bureau, une grande pièce réfectoire, un sanitaire avec douche, un sanitaire PMR et un local technique.
* Travaux récents, sol carrelage, cloisons en partie vitrées, climatisation réversible, éclairage LED.
Local récent, en excellent état.
Toutes activités automobiles sont non autorisées.
Loyer annuel : 39 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
39.000 Euros/an HT
1.764 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 600 m²
Accès routiers
Proche échangeur Voie Rapide sud III, accès autoroute A13 rapide
Accès Rouen centre rapide.
Consommation énergétique
Consommation énergétique : E (441 kWhep/m²/an)
GES : D (60 kgeqCO2/m²/an)
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