Local d'activite à Louer de 2.585m² à Le Grand Quevilly - Réf. 76.7712
Présenté par LEM ENTREPRISES
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Description
Bénéficiant d'une excellente visibilité depuis une voie rapide en entrée d'agglomération, dans un ensemble plus vaste entièrement rénové, un local d'activités d'environ 2 585 m², comprenant :
- une partie bureaux de 185 m², en rez-de-jardin, aménagée en plusieurs espaces et sanitaires.
- un atelier-entrepôt de 2 400 m² en deux travées.
* Murs en agglos et bardage et toiture récente en bac acier double peau.
* Hauteur variant de 6.5 à 11 m.
* Actuellement accès sur l'arrière par grand volet roulant électrique.
Accès PL voirie lourde.
Possibilité de bureaux supplémentaires si besoin en façade d'environ 224 m² au premier étage (surface pondérée avec parties communes).
Loyer annuel seul bureaux : 24 000 Euros HT/HC ou 15 000 Euros HT/HC si loués avec le dépôt soit 2 809 m² pour 150 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
135.000 Euros/an HT
21.500 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Entrepôt:2400
Divers:185
Desserte transports
proximité Voie rapide Sud III
accès A 13 direct
accès Rouen centre rapide
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
Surface totale 850 m² - Dispo. 18 mois (mi 2025)
LOCAL D'ACTIVITE
76120, LE GRAND QUEVILLY
76_029907
