Local d'activite à Louer de 580m² à Montevrain - Réf. 77.12043
Présenté par KAREA
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Description
KARÉA vous propose à la location un local à usage d'activités/ stockage avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 580 m². Locaux très fonctionnels, sécurisés et lumineux,.
Disposant d'une partie showroom ou zone de préparation.
Aire de manoeuvre PL et Emplacements de parking privatifs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
61.000 Euros/an HTHC
9.155 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
* Surface SHON
** Taxes foncières + bureaux
| Type | *Surface totale (m²) | *RDC - Activité (m²) | *R+1 - Bureaux | Loyer Euros HT/HC/mois | Charges Euros HT/mois | **Taxes Euros HT/mois | TOTAL Euros HT/mois |
| Local d'activités | 580 | 450 | 130 | 5.083 | 337 | 875 | 6.295 |
Accès routiers
A proximité de l'A4
Desserte transports
RER A - Station VAL D'EUROPE
GARE TGV - Station MARNE LA VALLEE / CHESSY
BUS - Lignes 22 -42 - 02 - 43
Prestations - Equipements
- ADSL (Fibre en cours)
- Moquette en dalles
- Plinthes périphériques pour câblage informatique
- Luminaires faux plafond
- Stores vénitiens
- Faux plafond en dalles minérales 600x600
- Double vitrage
- Espace ouvert et bureaux cloisonnés semi-vitrés
- Chauffage Climatisation réversible (convecteurs électriques d'appoint)
- ZONE DE BUREAUX :
- Normes incendie
- Alarme
- Vitrage anti-effraction en rez-de-chaussée
- Armoire électrique réglementaire Ticket Bleu (36 Kwa)
- Résistance au sol : 3T/m²
- Chauffage par aérotherme gaz
- Rideau métallique sécurisé intérieur
- Dallage béton surfacé quartz
- ZONE D'ACTIVITE :
- Hauteur libre : 7,50 m (4,50 m sous mezzanine)
- Porte sectionnelle à manoeuvre manuelle : 4 x 4 m avec porte plain-pied
- Racks de stockage
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (137 kWhep/m²/an)
GES : C (13 kgeqCO2/m²/an)
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