Local d'activite à Louer de 580m² à Montevrain - Réf. 77.12477
Présenté par KAREA
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Description
KARÉA vous propose à la location un local à usage d'activités/ stockage avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 580 m². Locaux très fonctionnels, sécurisés et lumineux,.
Disposant d'une partie showroom ou zone de préparation et d'une autre partie de stockage avec belle hauteur sous poutre
Aire de manoeuvre PL et Emplacements de parking privatifs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
61.000 Euros/an HTHC
9.155 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
* Surface SHON
** Taxes foncières + bureaux
| Type | *Surface totale (m²) | *RDC - Activité (m²) | *R+1 - Bureaux | Loyer Euros HT/HC/mois | Charges Euros HT/mois | **Taxes Euros HT/mois | TOTAL Euros HT/mois |
| Local d'activités | 580 | 450 | 130 | 5.083 | 337 | 875 | 6.295 |
Accès routiers
A proximité de l'A4
Desserte transports
RER A - Station VAL D'EUROPE
GARE TGV - Station MARNE LA VALLEE / CHESSY
BUS - Lignes 22 -42 - 02 - 43
Prestations - Equipements
- Moquette en dalles
- Chauffage Climatisation réversible (convecteurs électriques d'appoint)
- Double vitrage
- Faux plafond en dalles minérales 600x600
- Luminaires faux plafond
- ZONE DE BUREAUX :
- Espace ouvert et bureaux cloisonnés semi-vitrés
- Vitrage anti-effraction en rez-de-chaussée
- Armoire électrique réglementaire (36 Kwa)
- Dallage béton surfacé quartz
- Chauffage par aérotherme gaz
- Résistance au sol : 3T/m²
- Rideau métallique sécurisé intérieur
- ZONE D'ACTIVITE :
- Hauteur libre : 7,50 m (4,50 m sous mezzanine)
- Porte sectionnelle à manoeuvre manuelle : 4 x 4 m avec porte plain-pied
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (137 kWhep/m²/an)
GES : C (13 kgeqCO2/m²/an)
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